Casa en venta en San Lucas Village · 6 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en San Lucas Village · 6 ambientes

Oportunidad Apto Credito Casa en Venta 4 Dorm. Escr Piscina San Lucas Village Ing. Maschwitz

Casa en Venta - 6 AMB en San Lucas Village - Ing. Maschwitz · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas Village, 6 ambientes, 200 m², USD 225.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 229.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.055 de la mediana (+6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 1.055
Mediana m²
217 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en San Lucas Village

Descripcion

Casa en Venta • 6 AMB en San Lucas Village, Ing. Maschwitz Amplia y luminosa Hall de ingreso Cochera fija cubierta para un auto y descubierta para 2 autos Hall de distribución Living • Comedor con Chimenea y salida directa a la Galería Cocina con Muebles de Alacena y Bajo Mesada Toilette de Recepción Escalera hacia el Primer Piso 5 Dormitorios, el Principal en Suite con Vesitdor y Baño Completo Los otros 3 comparten un Baño Completo Espacio para Escritorio/Oficina/Playroom Exterior Galería con Parrilla Jardín Parquizado Piscina Radiadores y aires acond. **Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.** SAN LUCAS VILLAGE Es un barrio cerrado ubicado en Ingeniero Maschwitz, provincia de Buenos Aires. Ofrece seguridad las 24 horas, con servicios como vigilancia y sistema de alarmas perimetrales para proteger las propiedades. El barrio cuenta con 157 propiedades y diversas amenidades como club house, plaza de juegos infantiles, guardería y gimnasio. Además, algunas casas ofrecen características como jardines con pileta, cocheras cubiertas, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Características destacadas: Seguridad: Vigilancia 24 horas y sistema de alarmas perimetrales. Amenidades: Club house, plaza de juegos, guardería, gimnasio y cancha de fútbol. Tipos de propiedades: Casas con jardines, piletas, cocheras y características como calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicación: Cercano a la Panamericana y la avenida principal de Maschwitz, con acceso a comercios, colegios y servicios. Vistas: Algunas casas ofrecen vistas a la laguna. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas Village

Mediana del barrio
USD 227.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lucas Village es USD 227.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta - 6 AMB en San Lucas Village - Ing. Maschwitz, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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