Casa en venta en Maschwitz Privado · 6 ambientes

Casa en venta en Maschwitz Privado · 6 ambientes

Casa en Venta Apta Credito

Maschwitz Privado Ing Maschwitz · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
604 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 8% menos que lo normal entre los 89 casas de 4 habitaciones en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 10 cuadras de Maschwitz Privado Ing Maschwitz.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.175lo normal · 1.2781.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 255.556
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.320
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MASCHWITZ PRIVADO • ING MASCHWITZ APTA CREDITO! Sólida casa diseñada en dos plantas, de excelente construcción, (construida por la empresa Solano Construcciones), ubicada en un lote central en el corazón del barrio, con excelente ubicación, práctica, funcional, mucho sol, hermoso jardín con pileta y gran galería y garaje para varios autos. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD • PLANTA BAJA: · Ingreso con hall de recepción con puerta de madera · Gran Living Comedor con chimenea y AA (frio/calor) · Comedor principal conectado con la cocina · Toilette de recepción · Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo · Comedor diario · Lavadero con mobiliario y entrada independiente desde garaje · Oficina o cuarto dormitorio con entrada independiente desde garaje • PLANTA ALTA · Hall de distribución · Master suite con vestidor y baño con hidro doble · Un dormitorio con altillo de madera con escritorio · Otro dormitorio (con acceso al altillo y baulera) y balcón al frente · Ambos dormitorios comparten un baño completo · Altillo · Baulera • EXTERIOR · Galería con parrilla cubierta y bajo mesada cerrado con mesada y canilla exterior. · Amplio jardín con Piscina. · Garaje pérgola cubierta. · Casita/cuarto de guardado de 3x3.5 m CARACTERISICAS ADICIONALES · Excelente recepción de luz natural. · Ubicación central del barrio y lejos de cualquier perímetro (justo centro del barrio). · Calefacción por losa radiante. · Aire acondicionado en living. · Aire acondicionado en oficina y los 3 dormitorios. · Riego por aspersores. · Caldera Orbis en excelente estado. · Termotanque de alta recuperación. · Todos los ambientes cuentan con una gran ventilación por ventanas. · Mosquiteros en todas las aberturas. · Piscina de 9x4m con luces y bomba de filtrado. · Conexión para internet, tv y cable en todos los ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Maschwitz Mall3 min · 218 m
Carrefour3 min · 222 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica8 min · 543 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada10 min · 614 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada10 min · 617 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre13 min · 819 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado8 min · 482 m
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 247.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 247.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maschwitz Privado Ing Maschwitz, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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