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Casa en venta en Maschwitz Privado · 6 ambientes
Casa en Venta Apta Credito
Maschwitz Privado Ing Maschwitz · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 604 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado
Pide USD 235.000, un 8% menos que lo normal entre los 89 casas de 4 habitaciones en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 10 cuadras de Maschwitz Privado Ing Maschwitz.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 255.556
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.320
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maschwitz Privado
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 247.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 247.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maschwitz Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 252.879
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maschwitz Privado Ing Maschwitz, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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