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Casa 5 ambientes en venta en Maschwitz Privado 1331, Maschwitz Privado
Casa en venta
USD 285.000
= $ 450,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Maschwitz Privado 1331, Maschwitz Privado

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
320 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 21% menos que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 10 cuadras de Maschwitz Privado 1331.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 891lo normal · 1.1311.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 361.821
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maschwitz Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Magnifica casa en el mejor lote central del barrio frente a una de sus plazas principales, por su orientación está plena de luz! En su PA: Tiene un dormitorio en suite con vestidor, doble bacha y jacuzzi. Luego dos dormitorios grandes con placard y baño compartido y terraza. Una zona de lectura junto a la escalera también en planta alta. En PB: Living comedor con hogar a leña, con vista en 360 sobre el jardín,toilet y salida a galería cubierta, cocina, gran family y quincho grande con baño escritorio/o 4to dormitorio. Tiene habitación de servicio separada con baño. Un cuarto de herramientas y vestidor con ducha y baño para la pileta independiente! Pileta con venecitas, climatizada y con hidromasaje, riego por aspersión y la perforación de agua para riego y pileta La casa tiene aire frió calor central. Aberturas nuevas doble vidrio. Garage cubierto pasante para 2 autos. Su calidad constructiva es muy buena El barrio Maschwitz Privado está totalmente consolidado y sus 257 lotes lo convierten en un barrio tranquilo, manejable y familiar, tiene como amenities 2 canchas de tenis y 1 de Paddle las 3 con luces lo que brinda la posibilidad de utilizarlas de noche, 1 cancha de fútbol subdivisible en 2, playón de básquet y un quincho estructura grande con mesas y sillas para ser utilizado para eventos varios por sus propietarios además esa área cuenta con baños y parrilla!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.438 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.559.438/mes

Necesitas ingresos por $ 10.237.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maschwitz Privado 1331

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 295.000USD 285.00020 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 295.000 → USD 285.000-3.39%

Como vinieron los precios en Maschwitz Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 247.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 247.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maschwitz Privado 1331, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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