Casa en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Santa Isabel - Etapa 2 y 3 · 4 ambientes

Venta Casa Tres Dorm. Galeria con Parrilla Jardin en Santa Isabel Etapa 2

Cam. A Dique Luján-rene Favaloro 1550 · Santa Isabel - Etapa 2 y 3, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel - Etapa 2 y 3, 4 ambientes, 126 m², USD 169.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.341 contra USD 1.000 de la mediana (+34,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
145 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel - Etapa 2 y 3

Descripcion

Excelente casa en Venta en Barrio Santa Isabel. Se trata de una casa de 161m2 construidos sobre un lote lindero al Barrio Club Manuel Belgrano de 600 m2 con excelente orientación N.O. y un Sauce añoso en el jardín. Ingresando por la puerta principal (puerta y media) accedemos al hall de recepción con un toilette, luego al amplio Living-comerdor con cocina integrado el L el cual genera una muy cómoda distribución y super luminosa. En la cocina encontramos una isla con doble bacha y desayunador, con vista a la galería y el Jardín. El área privada cuenta con 3 dormitorios , el principal en suite con vestidor y los otros dos con placard, estos últimos comparten un gran baño completo. La galería de 35m2 cuenta con una parrilla, Lavadero y toilette.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cam. A Dique Luján-rene Favaloro 1550, Santa Isabel - Etapa 2 y 3, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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