venta
USD 239.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes
Santa Isabel · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 55 dias
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 510.000 de expensas
Casa en venta en Santa Isabel · 4 ambientes
Casa en Venta en Santa Isabel I, Escobar, G. B. a. Zona Norte
Santa Isabel Etapa 1 0 · Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Isabel, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 1.762 de la mediana (-10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.762
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel
Descripcion
EXCELENTE CASA 4 AMBIENTES DE 700M2 DE TERRENO EN SANTA ISABEL ETAPA 1. A ESTRENAR PORCHE, HALL, LIVING COMEDOR, COCINA AMERICANA ELÉCTRICA, TOILETTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, MASTER SUITE CON VESTIDOR, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO.
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COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS.
AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE PRE INSTALACIÓN DE AIRE FRÍO CALOR AGUA CORRIENTE SE PUEDE PONER COCICNA A GAS SI UNO QUIERE CONCRETO REAL ESTATE -- Ver datos -- "ATENDEMOS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA" CPI 7372 ----- CMCPSI 6510 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.913.095/mes
Necesitas ingresos por $ 7.652.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.475/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Isabel Etapa 1 0, Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
