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Casa 4 ambientes en venta en MASCHWITZ PRIVADO 100, Maschwitz Privado
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen MASCHWITZ PRIVADO 100, Maschwitz Privado

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 6% mas que lo normal entre los 40 casas de 4 ambientes en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 5 cuadras de MASCHWITZ PRIVADO 100.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.531lo normal · 1.442

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 230.788
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.311
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maschwitz Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Maschwitz Privado, Escobar Casa en venta APTO CRÉDITO desarrollada en dos plantas sobre lote perimetral Orientación Noreste PB: Hall de entrada. Living comedor con salida a la galería. Cocina separada amplia con salida al garage lateral. Dependencia de servicio con baño. Toilette de recepción. PA: Hall de distribución. Balcón. 3 dormitorios con placard, uno de ellos en suite (baño a terminar). Baño completo compartimentado. Galería con parrilla. Lavadero. Jardín con pileta. Calefacción por tiro balanceado MP XINTEL(LHP-LHP-2728)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MASCHWITZ PRIVADO 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Emilio Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Maschwitz Mall3 min · 218 m
Carrefour3 min · 222 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica8 min · 543 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada10 min · 614 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · inicial/primaria · privada10 min · 617 m
Espacios verdes
Plaza Emilio Mitre13 min · 819 m
Salud · 4 en la zona
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 239 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado8 min · 482 m
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maschwitz Privado

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 246.000, un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 246.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MASCHWITZ PRIVADO 100, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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