venta
USD 235.000
Casa · 175m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Maschwitz Privado · 4 amb · 4 dorm · 175 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Maschwitz Privado · 4 ambientes
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Maschwitz Privado · 4 ambientes
Casa en Venta a Estrenar - Apto Credito - Maschwitz Privado
Maschwitz Privado, Escobar · Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 224 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Maschwitz Privado
Pide USD 250.000, un 10% menos que lo normal entre los 41 casas de 4 ambientes en venta en Maschwitz Privado publicados a menos de 5 cuadras de Maschwitz Privado, Escobar.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.116lo normal · 1.245
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 68% mas altas que lo normal
- 24 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 278.880
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.208
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta a estrenar | Apto crédito bancario | Maschwitz Privado Casa a estrenar desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios y una distribución funcional.
Al ingresar, cuenta con un recibidor y toilette de recepción.
El área social está integrada por un amplio living comedor con grandes puertas ventana que permiten la salida directa hacia la galería y el jardín.
Todas las aberturas de la casa son de aluminio A30 con DVH.
En el sector izquierdo se encuentra la cocina, equipada con barra y gran capacidad de guardado mediante muebles bajo mesada y alacenas.
También cuenta con espacio para comedor diario, con posibilidad de cerrarlo y utilizarlo como escritorio u otro ambiente independiente.
La cocina dispone además de entrada de servicio desde la cochera.
El sector privado se encuentra en el lado derecho de la propiedad y está compuesto por dos dormitorios con placares, un baño completo compartido y un dormitorio principal en suite, con un amplio vestidor.
En el exterior, la casa cuenta con una amplia galería cubierta con parrilla, lavadero independiente con baño de pileta, jardín y pileta.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores y es apta crédito bancario.
Somos Gasparutti Propiedades! Contamos con mas de 30 años de experiencia en el rubro! Podemos ofrecerte una amplia cartera de propiedades en Zona Norte y CABA.
Conocemos bien el barrio y la zona, no dudes en consultarnos!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 11 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maschwitz Privado
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado esta hoy en una mediana de USD 246.000, un 17,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 246.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Maschwitz Privado
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Maschwitz Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maschwitz Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 246.935
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Maschwitz Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maschwitz Privado, Escobar, Maschwitz Privado, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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