venta
USD 205.000
Casa · 147m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras
Club Manuel Belgrano · 4 amb · 3 dorm · 147 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en Club Manuel Belgrano · 4 ambientes
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Club Manuel Belgrano · 4 ambientes
Casa en Venta en Club Manuel Belgrano, Escobar, G. B. a. Zona Norte • Vp
Venta Casa 4 amb. 600 M2 c/Renta hasta 2027 Barrio Manuel Belgrano Maschwitz Escobar 0 · Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Club Manuel Belgrano
Pide USD 160.000, un 9% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Club Manuel Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 4 amb. 600 M2 c/Renta hasta 2027 Barrio Manuel Belgrano Maschwitz Escobar 0.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.455lo normal · 1.3311.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 146.408
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.321
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa Casa en Una Planta con Renta – Barrio Privado Club Manuel Belgrano, Ing Maschwitz Lote de 600 m² | Con renta hasta mayo 2027 Distribución interior: Living-comedor amplio e integrado Cocina totalmente equipada Lavadero independiente 3 habitaciones, Principal en suite con baño privado y Dos habitaciones secundarias con baño completo compartido Exterior: Galería techada con parrilla Jardín parquizado Garage techado No posee pileta Confort: Aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes Casa funcional, luminosa y bien mantenida Con renta vigente hasta mayo 2026 Consultame para más info o para agendar una visita! Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada12 min · 765 m
LA LUMBRERA · inicial · privada13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Club Manuel Belgrano
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Club Manuel Belgrano esta hoy en una mediana de USD 193.500, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Club Manuel Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 193.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Club Manuel Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 189.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Club Manuel Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.4%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Club Manuel Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Casa 4 amb. 600 M2 c/Renta hasta 2027 Barrio Manuel Belgrano Maschwitz Escobar 0, Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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