Casa en alquiler en Club Manuel Belgrano · 3 ambientes

Casa en alquiler en Club Manuel Belgrano · 3 ambientes

Alquiler Anual – Muy Linda Casa de Una Planta con Jardín Norte – Club de Campo Manuel Belgrano

Manuel Belgrano · Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
7 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Muy linda casa, cálida y luminosa, desarrollada íntegramente en una planta, sobre un excelente lote de 900 m² con orientación norte. Ubicada en una zona muy tranquila del Club de Campo Manuel Belgrano, casi en cul de sac, con un entorno abierto, verde y despejado. SUPERFICIES Superficie del lote: 900 m² Superficie cubierta: 140 m² Antigüedad: 7 años. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Amplio living comedor con hogar y grandes puertas ventanas con salida directa a la galería y al jardín. Excelente luminosidad natural y agradables vistas al verde. Cocina integrada con isla central y barra desayunadora, conformando un ambiente amplio, cálido y funcional. Toilette de recepción. Dos dormitorios de generosas dimensiones. El principal en suite con vestidor y doble ventanal hacia el jardín, que aporta excelente luz natural. Lavadero independiente con salida al exterior. EXTERIOR Amplia galería cubierta con parrilla, barra y espacio para un gran comedor exterior. Espectacular jardín con orientación norte, muy buen asoleamiento y vistas abiertas al entorno verde del barrio. Entrada para dos autos. EL BARRIO Y SU UBICACIÓN El Club de Campo Manuel Belgrano se caracteriza por su entorno residencial tranquilo y familiar. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, casi en cul de sac y a solo dos cuadras del sector de amenities. El barrio cuenta con: * Pileta de uso común. * Dos canchas de tenis. * Canchita de fútbol. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Juegos para chicos. Se encuentra junto al Club Manuel Belgrano de rugby y hockey. Excelente ubicación en Ingeniero Maschwitz, a solo 7 minutos de Panamericana y del Paseo Mendoza, reconocido por su propuesta gastronómica y comercial. Una casa ideal para quienes buscan ambientes amplios, luminosidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con la comodidad de tener todos los ambientes desarrollados en una sola planta. ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES: U$S 1.100 MENSUALES.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada12 min · 780 m
LA LUMBRERA · inicial · privada13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Belgrano, Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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