Casa en alquiler en Club Manuel Belgrano · 3 ambientes

Casa Estilo Minimalista en Barrio Privado

La Pista · Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club Manuel Belgrano, 3 ambientes, 150 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana expensas: ARS 500.000
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Club Manuel Belgrano

Descripcion

Casa 3 hambientes en club de campo Manuel Belgrano. La casa cuenta con ambientes amplios, modernos y super luminosos. La distribucion es muy practica y facil de limpiar. Cuenta con con una enorme galeria que da al jardin. El club cuenta con seguridad 24hs , pileta, cancha de tenis, plaza con juegos infantiles y SUM. La casa tiene aire acondicionado, servicios de cloaca, AYSA y Edenor. El monto de las expensas incluye todos impuestos y AYSA. Contrato por un año con posibilidad de extender.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.