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Terreno en venta en Villa Club
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 183 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Villa Club

Lote venta hurlingham ideal inversion desarrollo

Granaderos 500 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Club, 425 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**LOTE EN VENTA EN HURLINGHAM – UBICACIÓN ESTRATÉGICA IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO** Este lote, ubicado sobre la calle Granaderos, se encuentra en un dinámico centro comercial que ofrece una amplia variedad de servicios esenciales, como locales comerciales, clubes y colegios. Su cercanía a avenidas principales y acceso rápido tanto al Camino del Buen Ayre como a la Avenida Márquez lo convierten en una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios. Con un FOT de 1.5, es posible construir hasta 3 pisos sobre una superficie de 425 m², ofreciendo un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.757/mes

Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granaderos 500, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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