venta
USD 250.000
Terreno en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Villa Club · 610 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en Villa Club
Lote esquina con mejoras - villa club - hurlingham
Santa Ana 106 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Club, 182 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 313 contra USD 313 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 313
- Mediana m²
- 182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Club
Descripcion
Inmueble: Lote
Localidad: Hurlingham (Villa Club)
Dirección: Santa Ana esq Thevenin
Medidas del lote: 8,66x19
Descripción:
• Casa a demoler o reciclar
• Ideal inversor
Ubicación:
Muy buen lote en Zona residencial
100 m de Combate Pavon y acceso directo a AU del Buen Ayre / Av Marquez
Cerca de las estaciones
Cond. de venta:
• 30% al Boleto y saldo c/ firma de Escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.018
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 498.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.994.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Ana 106, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires
