venta
USD 42.000
Venta PH 3 AMB 2 dormitorio con RENTA Cochera
William Morris·2 amb · 2 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Ph en venta en William Morris · 3 ambientes
USD 35.000
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Ph en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en William Morris · 3 ambientes
Ph fondo 3 amb a reciclar todo - 6 c tren - hurlingham (wcm)
Garibaldi 3000, William Morris · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Operación: Venta
Inmueble: PH FONDO
• A RECICLAR
Localidad: William C Morris
• Hurlingham
Dirección: Garibaldi Nº 3050
• UF 5 (50 m Villegas)
Medidas del polígono: 95
Superficie Cubierta: 48 mts²
Característica:
• 2 Dormitorios
• Cocina comedor
• Living
• Baño
• Patio
OBS: PH totalmente a reciclar / todos los servicios / posee plano de obra y ph
Ubicación:
• 400 mts de centro comercial principal
• 600 Estación William C Morris
• Cerca de colegios, clubes
Condición de Venta:
• 30% al Boleto y 70% en la Escritura
• Acepta permuta x vehículo de interés
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 690.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en William Morris
El precio de ph de 3 ambientes en William Morris esta hoy en una mediana de USD 44.000, un 25,4% menos que en junio de 2026 y un 25,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en William Morris
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 44.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en William Morris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en William Morris
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 44.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en William Morris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en William Morris
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en William Morris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garibaldi 3000, William Morris, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires
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