Ph en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes

Venta ph 3 amb parrilla jardin cochera hurlingham

Manuel A. Ocampo 1300 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham Centro, 3 ambientes, 101 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 941 contra USD 1.682 de la mediana (-44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.682
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

VENTA DE PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA DOBLE, JARDÍN, QUINCHO SEMI CUBIERTO CON PARRILLA, EN EL BARRIO DE HURLINGHAM. Distribuido todo en planta baja con una segunda habitación en entre piso, 3 unidades en el lote. APTO CREDITO. POSIBILIDAD DE PERMUTA Distribución Entrada independiente a cochera doble con portón levadizo automático y toilette. Jardín de uso privado, con quincho semi cubierto y parrilla. Cocina comedor con muebles en alto y bajo mesada con vista al frente y jardín, lavadero y aire acondicionado frio calor. Living Comedor con Aire Acondicionado y acceso a entrepiso donde funciona una habitación con placard. Baño completo con bañera. Habitación con vista al jardín y aire acondicionado frio calor. Vestidor o posibilidad de tercer habitación. Características del Edificio Sin Expensas 3 unidades en el lote. APTO CREDITO POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPTO EN LA ZONA Todos los ambientes con excelente ventilación y luz. LAS MEDIDAS SON APROOXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte, te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.214/mes

Necesitas ingresos por $ 3.312.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel A. Ocampo 1300, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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