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Ph en alquiler en Villa Tesei · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Villa Tesei · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Caraguata Al 100

Caraguata 100 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Tesei, 3 ambientes, 85 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER PH 3  AMBIENTES • VILLA TESEI Ubicación: Caraguatá 100, Villa Tesei. A 2 cuadras de Roberto Prack y a 10 cuadras de Acceso Oeste. -PH planta alta de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. Cuenta con ambientes espaciosos y pequeñas terrazas al frente y contra-frente. COMODIDADES: -Amplia cocina-comedor amoblada, con bajo mesada, alacena y horno empotrado. -Living amplio separado. -2 dormitorios con placard empotrado y ventiladores de techo. -Baño completo con ducha, vanitory y todos sus accesorios. • Pequeña terraza al frente y otra al contra-frente. -Lavadero independiente con conexión para lavarropas. VALOR MENSUAL: $700.000 sin expensas. REQUISITOS: • Demostración de ingresos. • 2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. DIEGO VILLARREAL PROPIEDADES Conectamos personas con hogares. XINTEL(DVL-DVL-967)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Tesei es ARS 600.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caraguata 100, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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