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Oficina en venta en Jorge Newbery
Oficina en venta
USD 180.000
= $ 274,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Oficina en venta en Jorge Newbery

Para inversores

Conscripto Sancti · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Jorge Newbery, 190 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre avenida a metros de acceso a Camino del Buen Ayre se encuentra esta propiedad compuesta por dos departamentos y un local. 1- Local en esquina con vidriera, pisos cerámicos, baño y persiana ciega. 2- Unidad funcional de tres ambientes; habitación, cocina comedor y baño. Patio con parilla y lavadero en bajo escalera., terraza. 3- Unidad funcional con dos dormitorios ( uno en planta alta), cocina, comedor diario, living, baño y patio. Ideal inversor / rentas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conscripto Sancti, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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