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Oficina en venta en Jorge Newbery
Venta, Oficina, Monoambiente, Hurlingham
Av Julio A. Roca al 1200 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
Oficina en Hurlingham, 38 m² cubiertos, USD 55.650 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.600). El m² sale USD 1.464 contra USD 1.437 de la mediana (+1,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 54.600
- Mediana precio/m²
- USD 1.437
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.650
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 556
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.021
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.951.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Julio A. Roca al 1200, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
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