Oficina en venta en Jorge Newbery
Oficina en venta
USD 212.100

Oficina en venta en Jorge Newbery

Venta, Oficina, Semipiso, Hurlingham

Av Julio A Roca al 1200 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Jorge Newbery, 148 m² cubiertos, USD 212.100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE SEMIPISO PARA OFICINA O ESPACIO PARA CONSULTORIOS EN HURLINGHAM Excelente calidad garantizada: Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco, bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Cocina| Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Exterior | Ventanas y puertas ventanas | Marcos y hojas de aluminio anodizado peltre, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con vidrios DVH. Acceso al edificio | Cerramiento con hierrro y vidrio laminado. Cortinas- Sistema Roller doble Screen y Black Out en ambientes principales. Portero eléctrico visor color, colocado en el frente del edificio destinado abrir hall de acceso. Preinstalación de cañerías, en ambientes principales, para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. DVH para ventanas y puertas ventanas. Ascensores- Dos unidades para 6 personas c/u, Consultá también por otras unidades Consultá y coordiná tu visita ya! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 227.053
Precio del aviso
USD 212.100
Escritura y honorarios~2%
USD 5.133
Sellos y tasas~1%
USD 2.121
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.854.638/mes

Necesitas ingresos por $ 7.418.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Julio A Roca al 1200, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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