venta
USD 70.000
Local en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Jorge Newbery · 40 m2 · hace 18 dias
Local en venta en Jorge Newbery
Local - Venta - Hurlingham
Escalada de San Martin al 1300 y Arturo Jauretche 1319 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jorge Newbery, 675 m² cubiertos, USD 790.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
GBA Oeste, Hurlingham Locales en venta Terreno 477,82 m2 Superficie cubierta 675 m2 Zonificación CH Fot 0,6 Fos 0,5 Dos locales comerciales en el centro de Hurlingham, a metros de la estación.
Se encuentran sobre un terreno irregular en forma de "L".
Uno de los locales tiene frente en la calle Remedios de Escalada 1324, y el otro tiene entrada por Arturo Jauréche 1315. uno cuentan con doble altura, entrepiso y terraza.
La superficie total es de 675,68 m².
Actualmente, están separados por un tabique, formando dos locales independientes con sus respectivos servicios.
Sin embargo, es posible unificar en un solo local o mantener la separación, según las necesidades.
Ideal para inversores
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 845.695
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.924.050/mes
Necesitas ingresos por $ 27.696.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Escalada de San Martin al 1300 y Arturo Jauretche 1319, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
