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Local en alquiler en Roca 845, Jorge Newbery
Local en alquiler
ARS 8.000.000
Entrar te cuesta ~$ 25,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Roca 845, Jorge Newbery

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Conviene mirarla

Sale $ 8.000.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Roca 845.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.000.000lo normal · 8.733.450

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 8.733.450/mes
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.540.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se trata de un local de 600 m2. 300 m cubiertos y 300 descubiertos Tiene un entrepiso con baños DOS MESES DEPOSITO ALQUILER MES MAS IVA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 25.680.000: primer mes $ 8.000.000, deposito $ 8.000.000 y comision inmobiliaria $ 9.680.000.

Costo de entrada$ 25.680.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.680.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 8.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roca 845

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Abuela Paula Fiambreria3 min · 168 m
Galeria Treviso9 min · 605 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca12 min · 746 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica2 min · 118 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 MANUEL DORREGO · secundaria · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto7 min · 442 m
Plaza John Ravencroft7 min · 442 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham11 min · 705 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado11 min · 701 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca 845, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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