alquiler
USD 2.500
Local en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Jorge Newbery · 100 m2 · hace 40 dias
Local en alquiler en Jorge Newbery
Local - Hurlingham
ROCA 845 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Hurlingham, 600 m² cubiertos, ARS 8.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 196,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.700.000/mes
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jorge Newbery
Descripcion
Se trata de un local de 600 m2.
300 m cubiertos y 300 descubiertos
Tiene un entrepiso con baños
DOS MESES DEPOSITO
ALQUILER MES MAS IVA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 25.680.000
- Primer mes
- $ 8.000.000
- Deposito1mes
- $ 8.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.680.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.518.111
En 12 meses
~$ 10.282.607
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 4.275.000· 2 avisos — este aviso pide 87% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ROCA 845, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires
