venta
USD 21.000
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente
Villa Udaondo · 1 amb · 23 m2 · hace 2 dias
Local en venta
USD 21.000
+ ARS 95.000 de expensas
Local en venta en Villa Udaondo · 1 ambiente
Local Comercial Ubicado en Las Cabañas - Ituzaingo
Doctor Nicolás Repetto 266 · Villa Udaondo, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Udaondo, 23 m² cubiertos, USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.000). El m² sale USD 913 contra USD 913 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 913
- Mediana m²
- 23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Udaondo
Descripcion
LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL CENTRO COMERCIAL LAS CABAÑAS .IDEAL PARA PROFESIONALES ATENCION AL PUBLICO DE SERVICOS , ETC.
TIENE 23 MTS 2 Y AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR .
POSEE FIBRA OPTICA Y LUZ TRIFASICA .
SI QUERES VISITARLO CONTACTAME .
GRACIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 185.775/mes
Necesitas ingresos por $ 743.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Nicolás Repetto 266, Villa Udaondo, Hurlingham, Buenos Aires
