venta
USD 21.000
Local comercial · 23m² · 1 Ambiente
Villa Udaondo · 1 amb · 23 m2 · publicada hoy
Local en venta en Villa Udaondo · 3 ambientes
Locales Comerciales y Vivienda. V. Udaondo. ituzaingó
Nicolas Repetto 600 · Villa Udaondo, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 366 m²
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Udaondo, 366 m² cubiertos, USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[NICORA-578] NP. 1716. A pocas cuadras del acceso oeste se desarrolla esta propiedad sobre un lote de terreno de 540 m2 , que consta de una vivienda de tres ambientes, sobre calle Nicolas Repetto, en una planta , con living comedor , cocina , dos dormitorios, baño completo, galeria cerrada . cuarto utilero y fondo libre.
Sobre la calle de intersección, tres locales comerciales y entrada de auto al fondo libre de la vivienda.
Ideal emprendimiento comercial. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Vidriera, Vivienda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.274.666/mes
Necesitas ingresos por $ 9.098.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nicolas Repetto 600, Villa Udaondo, Hurlingham, Buenos Aires
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