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Local 3 ambientes en venta en Nicolas Repetto 600, Villa Udaondo
Local en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen Nicolas Repetto 600, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
366 m²
Sup. total
540 m²

Descripcion

[NICORA-578] NP. 1716. A pocas cuadras del acceso oeste se desarrolla esta propiedad sobre un lote de terreno de 540 m2 , que consta de una vivienda de tres ambientes, sobre calle Nicolas Repetto, en una planta , con living comedor , cocina , dos dormitorios, baño completo, galeria cerrada . cuarto utilero y fondo libre. Sobre la calle de intersección, tres locales comerciales y entrada de auto al fondo libre de la vivienda. Ideal emprendimiento comercial. NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Vidriera, Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nicolas Repetto 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa2 min · 100 m
Dia3 min · 180 m
Las Cabañas4 min · 247 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano6 min · 388 m
Virgen del Cristal13 min · 827 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico10 min · 652 m
UPA 9 · hospital/clinica · publico11 min · 726 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas Repetto 600, Villa Udaondo, Hurlingham, Buenos Aires

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