alquiler
$2.500.000
Local comercial · 135m²
Villa Tesei · 135 m2 · hace 5 dias
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Local en alquiler en Villa Tesei · 1 ambiente
ARS 650.000
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Local en alquiler en Villa Tesei · 1 ambiente
Local Comercial Kiernan Al 100 - V. Tesei
KIERNAN · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Descripcion
Local comercial de 3.5 mts x 9 mts. $ 450.000 + i.v.a., con ajuste trimestral de acuerdo al IPC (INDICE PRECIOS AL CONSUMIDOR).
AYSA y MUNICIPAL $25.000 por mes.
SIN GAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 12 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Villa Tesei
El alquiler de locales en Villa Tesei esta hoy en una mediana de ARS 13.879 por m², un 8,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Tesei
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.879/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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