venta
USD 309.000
Negocio especial en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Hurlingham Centro · hace 75 dias
Fondo de Comercio en venta en Hurlingham Centro
Ubicación única corazón comercial de Hurlingham
Arthuro Jauretche 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Hurlingham Centro, USD 950.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 207,4% por encima de la mediana del set (USD 309.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 309.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham Centro
Descripcion
Excelente punto comercial: corazón comercial hurlingham:
Lote 12 x 35
PB 2 locales comerciales
PA Vivienda de 3 Ambientes
Fondo libre de 234 m2
La posibilidad de estas ubicaciones se dan 1 vez cada tanto
Servicios: Cloacas, Gas
Inmobiliaria fundada en 1949.
Ayer hicimos negocios con sus padres hoy lo hacemos con vos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.016.975
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.330.167/mes
Necesitas ingresos por $ 33.320.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arthuro Jauretche 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
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