venta
USD 950.000
Negocio especial en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Hurlingham Centro · hace 120 dias
Fondo de Comercio en venta en Hurlingham Centro
Local + 3 deptos. en block
Manuel Ocampo 1500, Hurlingham · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Hurlingham Centro, USD 309.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 950.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 950.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham Centro
Descripcion
LOCAL + 3 DEPTOS.
EN BLOCK
Local Comercial en esquina de 90 Mts² con piso granito, Baño instalado + 2 Garages cubiertos de 50 Mts² c/u con piso granito.
1º Piso: 2 Deptos. de 3 Ambientes c/u c/ Patio y 1 Depto. de 2 Amb. c/ Patio.
2º Piso: Terraza c/ 3 Lavaderos individuales para cada Depto.
Observaciones: Propiedad en Buen Estado General, ubicada frente al Campo de Golf de Goodyear y a 600 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham, sobre la calle Ocampo esquina Solís. ( Bº Inglés Hurlingham )
IDEAL INVERSOR PARA RENTA CONSULTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 330.785
- Precio del aviso
- USD 309.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.478
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.217
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.708.268/mes
Necesitas ingresos por $ 10.833.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel Ocampo 1500, Hurlingham, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
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