Deposito en alquiler en La Trinidad 3899, Villa Tesei

Deposito en alquileren La Trinidad 3899, Villa Tesei

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.700 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Valor del alquiler a confirmar El edificio está implantado sobre el actual estacionamiento del hipermercado pero cuenta con una entrada independiente e incorporará algunas bodegas existentes. La tienda cuenta con una estructura metálica de alma llena y los cerramientos laterales y la cubierta son en chapa galvanizada conformada. Se completa con albañilerías en bloques de hormigón y tabiques de roca de yeso. Tiene pavimentos de hormigón con endurecedor no metálico gris claro. En la tienda se pueden diferenciar tres áreas: el vivero, tanto interior como descubierto, la sala y el patio constructor. Las dos primeras áreas cuentan con un novedoso sistema de iluminación para un Homecenter. El patio constructor se destaca por tener calles de circulación vehicular que permite la entrada para la carga de productos desde un automóvil hasta un camión con acoplado o un semi remolque. En está área se cuenta con un pavimento asfáltico apto para el tránsito pesado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 356.666.666: primer mes USD 111.111.111, deposito USD 111.111.111 y comision inmobiliaria USD 134.444.444.

Costo de entradaUSD 356.666.666
Primer mes
USD 111.111.111
Deposito1mes
USD 111.111.111
Comision inmobiliaria1mes
USD 134.444.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 111.111.111
En 3 meses
~USD 116.734.050
En 12 meses
~USD 135.368.539

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.000· 3 avisos — este aviso pide 740641% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Trinidad 3899

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour4 min · 247 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Municipal5 min · 312 m
plaza de los edificio12 min · 736 m
veteri plaza13 min · 830 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Trinidad 3899, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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