Deposito en alquiler en Villa Tesei · 4 ambientes
Deposito en alquiler
USD 9.600

Deposito en alquiler en Villa Tesei · 4 ambientes

Alquiler Depósito Nave Galpón Industrial 2400 m² Villa Tesei Ideal Ubicación

Dr Mario Bravo 639, Villa Tesei · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Tesei, 2400 m² cubiertos, USD 9.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se ALQUILA Sólido Depósito / Nave / Galpón Industrial de aprox. 2400 m² en Villa Tesei Inmejorable Ubicación (A 15 cuadras de Au. Acceso Oeste y a 6 cuadras de Av. Vergara) Zonificación: RI (Residencial / Industrial) equivalente a MI (Mixto / Industrial) Apto Industrias Categoría 1 y 2 Planos 100% Aprobados Medidas del Lote: Aprox. 40 m x 40 m Los 2400 m² totales están distribuidos en: PLANTA BAJA Aprox. 1600 m² en PB, de los cuales; 800 m² (20 m X 40 m) tiene Techo de Losa de aprox. 6 m de Altura 800 m² (20 m X 40 m) tiene 2 Techos Parabólicos de 10 m de vuelvo y aprox. 6 m de Altura en los apoyos y aprox. 7,5 m en el centro Composición: • 2 Amplios Portones Corredizos (uno de 5 m Ancho X 4 m Alto y otro de 6 m Ancho X 5 m Alto) • 2 Entradas (Una para el Personal y otra Entrada para el Sector Administrativo) • Vestuario Completo y Comedor con Baño para el Personal (aprox. 25 m² totales) • Montacargas de aprox. 1,40 m X 1,50 m de Base X 2,10 m de Altura) • Cómoda Escalera de 1,20 m de ancho de escalón • Sector Administrativo en Entrepiso de aprox. 30 m² compuesto por 1 Recepción, 3 oficinas y 1 baño) PLANTA ALTA • Aprox. 800 m² en PA (20 m X 40 m) de Techo de Losa de aprox. 3 m de Altura Cód.: DP-0103a DESOUCHES PROPIEDADES Mat. CPMCLZ 4429

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.816
Primer mes
USD 9.600
Deposito1mes
USD 9.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.600
En 3 meses
~USD 10.086
En 12 meses
~USD 11.696

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.000· 3 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr Mario Bravo 639, Villa Tesei, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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