Deposito en alquiler en Villa Tesei · 4 ambientes

Deposito en alquiler en Villa Tesei · 4 ambientes

Alquiler Depósito Nave Galpón Industrial 2400 m² Villa Tesei Ideal Ubicación

Dr Mario Bravo 639, Villa Tesei · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
2.400 m²

Descripcion

Se ALQUILA Sólido Depósito / Nave / Galpón Industrial de aprox. 2400 m² en Villa Tesei Inmejorable Ubicación (A 15 cuadras de Au. Acceso Oeste y a 6 cuadras de Av. Vergara) Zonificación: RI (Residencial / Industrial) equivalente a MI (Mixto / Industrial) Apto Industrias Categoría 1 y 2 Planos 100% Aprobados Medidas del Lote: Aprox. 40 m x 40 m Los 2400 m² totales están distribuidos en: PLANTA BAJA Aprox. 1600 m² en PB, de los cuales; 800 m² (20 m X 40 m) tiene Techo de Losa de aprox. 6 m de Altura 800 m² (20 m X 40 m) tiene 2 Techos Parabólicos de 10 m de vuelvo y aprox. 6 m de Altura en los apoyos y aprox. 7,5 m en el centro Composición: • 2 Amplios Portones Corredizos (uno de 5 m Ancho X 4 m Alto y otro de 6 m Ancho X 5 m Alto) • 2 Entradas (Una para el Personal y otra Entrada para el Sector Administrativo) • Vestuario Completo y Comedor con Baño para el Personal (aprox. 25 m² totales) • Montacargas de aprox. 1,40 m X 1,50 m de Base X 2,10 m de Altura) • Cómoda Escalera de 1,20 m de ancho de escalón • Sector Administrativo en Entrepiso de aprox. 30 m² compuesto por 1 Recepción, 3 oficinas y 1 baño) PLANTA ALTA • Aprox. 800 m² en PA (20 m X 40 m) de Techo de Losa de aprox. 3 m de Altura Cód.: DP-0103a DESOUCHES PROPIEDADES Mat. CPMCLZ 4429

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 30.816: primer mes USD 9.600, deposito USD 9.600 y comision inmobiliaria USD 11.616.

Costo de entradaUSD 30.816
Primer mes
USD 9.600
Deposito1mes
USD 9.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.600
En 3 meses
~USD 10.086
En 12 meses
~USD 11.696

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.000· 3 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 CONSTANCIO C.VIGIL · primaria · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica10 min · 653 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 187 m
La Canchita8 min · 524 m
Plaza de la Union Nacional11 min · 690 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico4 min · 242 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr Mario Bravo 639, Villa Tesei, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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