Deposito en alquiler en Manuel A. Ocampo 1170, Hurlingham

Deposito en alquileren Manuel A. Ocampo 1170, Hurlingham

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.675 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Sale $ 75.758.400 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 10 depositos parecidos en alquiler en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Manuel A. Ocampo 1170.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75.758.400lo normal · 71.339.25560.508.07675.816.835

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 71.339.255/mes
Tamaño normal
9300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Naves de 3.000 m² y 7.675 m² (unificables) en alquiler dentro de un Parque Industrial ubicado en Hurlingham, de Categoría I, II y III. El parque cuenta con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para operaciones logísticas e industriales con conexión a todo el Gran Buenos Aires y a la Ciudad. Distancias a las principales vías de comunicación • Avda. B. Marquez: 800 mt -Camino del Buen Ayre: 4 km -Autopista Acceso Oeste: 5 km Transporte público: -Lineas de colectivo: 53, 163, 182, 237, 244, 302, 303, 320, 338, 390, 461, 462, 463, 464 • Ferrocarril San Martín, Estación Hurlingham: 800 mt -Ex Ferrocarril Urquiza (Metrovias), Estación J. Newbery: 1000 mt Características de la nave A 3.000 m²: -Superficie cubierta: 3000 m² -Altura 7 mts -Amplio Playón con 7 docks con niveladores -Red de incendio por hidrantes y rociadores Características de la nave B 7.675 m²: -Superficie cubierta: 7.675 m² -Altura 7 mts -Amplio Playón para maniobras con 2 portones y 2 docks con niveladores -Playa de estacionamiento independiente para el personal -Red de incendio por hidrantes y rociadores Alquiler: Usd 4,5/m2 + IVA + EXPENSAS Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 154.080: primer mes USD 48.000, deposito USD 48.000 y comision inmobiliaria USD 58.080.

Costo de entradaUSD 154.080
Primer mes
USD 48.000
Deposito1mes
USD 48.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 48.000
En 3 meses
~USD 50.429
En 12 meses
~USD 58.479

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.750· 42 avisos — este aviso pide 205% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel A. Ocampo 1170

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John Ravencroft) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Abuela Paula Fiambreria5 min · 297 m
Supermercado Gaboto · Sebastian Gaboto 36010 min · 652 m
Panaderia JR · General F. Miranda 178211 min · 675 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 REPUBLICA DE PERU · secundaria · publica2 min · 104 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS PARAMEDICOS · superior · privada3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes
Plaza John Ravencroft10 min · 628 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto11 min · 693 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham12 min · 737 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado8 min · 535 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 15.750
Avisos relevados
42

El precio mediano de los depositos en alquiler en Hurlingham es USD 15.750, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel A. Ocampo 1170, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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