Deposito en alquiler en Hurlingham
Deposito en alquiler
USD 11.205

Deposito en alquiler en Hurlingham

Depósito 2.490 m² en Alquiler - Predio Cerrado - Hurlingham

Ocampo al 1100 · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Hurlingham, 2490 m² cubiertos, USD 11.205/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 10.870).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 10.870/mes
Mediana m²
2233 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Hurlingham

Descripcion

Nave industrial y logística de 2.490 m² cubiertos ubicada dentro del Predio cerrado en Hurlingham, en una zona con muy buena conectividad hacia los principales corredores de Zona Oeste y Zona Norte. La unidad dispone de 7 m de altura, cortina con acceso a nivel y sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers, resultando funcional para actividades de depósito, almacenamiento, logística y distribución. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, doble acceso por distintas calles, edificio central de oficinas y seguridad permanente las 24 horas. Categoría del parque I, II y III Su ubicación permite rápida conexión con Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte, además de contar con transporte público y estaciones ferroviarias próximas. Valor de alquiler U$S Ver datos + IVA Expensas aproximadas U$S 2.490 mensuales Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.968
Primer mes
USD 11.205
Deposito1mes
USD 11.205
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.558

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.205
En 3 meses
~USD 11.772
En 12 meses
~USD 13.651

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.750· 40 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Abuela Paula Fiambreria5 min · 297 m
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Panaderia JR · General F. Miranda 178211 min · 675 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 REPUBLICA DE PERU · secundaria · publica2 min · 104 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS PARAMEDICOS · superior · privada3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica4 min · 224 m
Espacios verdes
Plaza John Ravencroft10 min · 628 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto11 min · 693 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham12 min · 737 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 15.750
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 11.205

El precio mediano de los depositos en alquiler en Hurlingham es USD 15.750, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ocampo al 1100, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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