Deposito en alquiler en Hurlingham
Deposito en alquiler
USD 10.000
+ ARS 69.300 de expensas

Deposito en alquiler en Hurlingham

Hurlingham - Ocampo m. A. 1170

Hurlingham - Ocampo M. A. al 1100 · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Hurlingham, 2233 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.870).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 10.870/mes
Mediana expensas
ARS 1.025
Mediana m²
2174 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Hurlingham

Descripcion

Depósito logístico o industrial con diferentes superficies disponibles de 2233 m2 cub totales Dispone de techos a dos aguas, con aislación termo acustica, cuenta con dock levelers y rampas a nivel. Cuenta con un módulo de oficinas, de soporte de 300 m², baños y vestuarios. Altura de 6,30 m. a base de cabreada. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes.Depósito logístico o industrial de 2233 m2 cub totales con 4000 m2 de terreno. Dispone de techos a dos aguas, con aislación termo acustica, cuenta con dock levelers y rampas a nivel. Cuenta con un módulo de oficinas, baños y vestuarios- a definir- Altura de 6,30 m. a base de cabreada. Sistema de detección y combate contra incendios porhidrantes. Zonificación: industrial Categoria III. Valor expensas: $1000 x m2 (base Octubre 2024).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 14.588· 50 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 14.588
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Hurlingham es USD 14.588, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hurlingham - Ocampo M. A. al 1100, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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