Deposito en alquiler en Hurlingham
Deposito en alquiler
USD 45.000

Deposito en alquiler en Hurlingham

Depósito en Alquiler Sobre Camino Buen Ayre.

Camino del Buen Ayre Km 10 · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Hurlingham, 6000 m² cubiertos, USD 45.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,0% por encima de la mediana del set (USD 28.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 28.850/mes
Mediana m²
5533 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Hurlingham

Descripcion

Desarrollo logístico Industrial en construcción sobre Cno del Buen Ayre Km 10. Superficies elásticas desde 6.100 m2. Nave triple AAA. Entrega: noviembre 2025El el partido de 3 de Febrero se encuentra este emprendimiento, centro lógistico comercial, sobre un predio de 36.36 Ha, con un frente de 650 m² sobre camino del Buen Ayre, con nucleo de oficinas  a satisfaccion del inquilino y 1 naves de 50.000 m² en construccion, con posibilidad de sub dividir en naves de 5000 m2 cub en adelante. El depósitos será realizado con estructura en alma llena, luz libre interior, 11 mts. de altura libre, red de hidrantes y sprinklers, sistema de deteccion de humo, 1 dock de carga, Auto Levellers cada 1100 m2 cub , playa de maniobras, luces led internas y externas, sistema CCTV y persianas metálicas de seguridad Cerco perimetral Olimpico, seguridad 24 hs. ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 144.450
Primer mes
USD 45.000
Deposito1mes
USD 45.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.277
En 12 meses
~USD 54.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 14.588· 50 avisos — este aviso pide 208% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 14.588
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Hurlingham es USD 14.588, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino del Buen Ayre Km 10, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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