Deposito en alquiler en Hurlingham · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 53.375
+ ARS 8.540 de expensas

Deposito en alquiler en Hurlingham · 1 ambiente

Depósito Nave Galpon de Mas de 10.000 m en Alquiler Hurlingham Predio Cerrado 10 Min Au. Buen Ayre

Ruta 201 y Av. B. Marquez, Hurlingham · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
10.675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Hurlingham, 10675 m² cubiertos, USD 53.375/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 276,5% por encima de la mediana del set (USD 14.175).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 14.175/mes
Mediana expensas
ARS 2.000
Mediana m²
3150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Hurlingham

Descripcion

Nave logística de 10.675m2 en ALQUILER • Centro Logístico Hurlingham, Ruta 201 y Av. B. Marquez CATEGORÍA 1, 2 y 3. VIGILANCIA 24/7. ACCESO POR DOS CALLES. UBICACIÓN Se encuentra ubicada a solo a 4km de Camino del Buen Ayre y 5km de Au. Acceso Oeste, en la localidad de Hurlingham, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS Nave en excelentes condiciones. Categoría 1, 2 y 3. Superficie total 10.675 m². Nave 1 de 3.000m2. Nave 2 de 7.675m2. Altura máxima 7 mts. 7 docks de carga nave 1. 1 portones y dos docks con niveladores. Baños y vestuarios. Estacionamiento para empleados independiente. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Amplias playas de maniobra y espera. Edificio Central de oficinas corporativas en el predio. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. CONSULTE POR OTRAS OPCIONES DISPONIBLES. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 171.334
Primer mes
USD 53.375
Deposito1mes
USD 53.375
Comision inmobiliaria1mes
USD 64.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 53.375
En 3 meses
~USD 56.076
En 12 meses
~USD 65.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 14.588· 50 avisos — este aviso pide 266% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 201 y Av. B. Marquez, Hurlingham, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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