Departamento en alquiler en Villa Tesei

Departamento 2 Ambientes en 1º Piso

CENTRANGOLO 539 Planta Alta · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Tesei, ARS 420.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,6% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 34 propiedades similares

en Villa Tesei

Descripcion

Departamento en primer piso. Living comedor. Cocina . Dormitorio. Baño. Balcón con lavadero. Muy buen estado • Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 34 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: ARS 420.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Tesei es ARS 580.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias