Departamento en venta en William Morris · 4 ambientes

Duplex a Estrenar. con Cochera, Patio y Parrilla! 84 m Cubiertos!

Ana Morón 2958, William C. Morris · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en William Morris, 4 ambientes, 82 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 366 contra USD 1.181 de la mediana (-69,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.181
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en William Morris

Descripcion

Hermosos y amplios dúplex a Estrenar de 82 metros cuadrados!! EL VALOR PUBLICADO ES EL ANTICIPO. u$s30.000 MAS 35 CUOTAS DE u$s1000.- APTO CRÉDITO!!! ¡Excelente construcción! COMPUESTO en planta baja por: Living • comedor amplio Cocina separada, de grandes dimensiones completamente equipada con mesada y alacena, diseño moderno. Amplio Baño de recepción. Patio y parrilla Cochera al frente En Planta Alta posee: dos amplios dormitorios. Espacio para escritorio. Baño completo con bañera. Esperamos tu consulta!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

18,1% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en William Morris

Mediana del barrio: USD 62.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en William Morris es USD 62.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de William Morris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias