Departamento 4 ambientes en venta en Eduardo Bradley al 300, Villa Tesei

Departamento 4 ambientes en ventaen Eduardo Bradley al 300, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Antigüedad
100 años
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 4 ambientes en venta en Villa Tesei publicados a menos de 5 cuadras de Eduardo Bradley al 300.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.1079561.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 77.489
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 808
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VILLA SANTOS TESEI Descubra este amplio y acogedor departamento de 4 ambientes, situado en un complejo cerrado que ofrece extensos parques comunes, proporcionando un entorno tranquilo y seguro. Localizado estratégicamente en Bradley al 300, entre las calles Jose Ortega y Gasset y Ángel Acuña, se encuentra a tan solo 150 metros de la Av. Gobernador Vergara, lo que asegura fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Este departamento cuenta con una sólida construcción y un diseño funcional, abarcando una superficie cubierta de 70 m2. La distribución incluye una cocina bien equipada, un lavadero independiente y un espacioso living comedor, ideales para disfrutar en familia. Además, dispone de tres dormitorios luminosos y un baño completo, garantizando comodidad para el día a día. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un estilo de vida moderno y cómodo. El complejo admite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con mascotas. Con una antigüedad de 100 años, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes desean establecerse en una zona en crecimiento, combinando la serenidad de un barrio residencial con la proximidad a comercios y vías principales. Importante: los precios están sujetos a la aprobación del propietario. No pierda la oportunidad de visitar este atractivo departamento en Villa Santos Tesei y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eduardo Bradley al 300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (plaza de los edificio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Kiosco Los Primos10 min · 663 m
Axion Shop12 min · 784 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron12 min · 795 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica1 min · 28 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica1 min · 39 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 703 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 56 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plaza de los edificio2 min · 144 m
Plazoleta 16 de junio de 195511 min · 689 m
La Canchita11 min · 721 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Bradley al 300, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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USD 80.000
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