Departamento en alquiler en Villa Club · 3 ambientes

Ph interno 3 amb - hurlingham (villa club)

Pueyrredon 2000, Hurlingham · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Club, 3 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 29/08/2026 (de ARS 420.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Guardia Vieja o Pueyrredón 2000 (Bocayuba y Granaderos) • Villa Club DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO • 3 AMBIENTES PLANTA BAJA • Cocina comedor integrada con mueble bajo mesada y termo tanque • Baño completo c/ducha • Patio interno (chico) c/bacha PLANTA ALTA (entrepiso de madera) • 2 Dormitorios chicos REQUISITOS: • Mes/Deposito/Honorarios/Garantía propietaria o recibo de sueldo o caución • Maximo 3 personas • Admite mascota (solo gato / no perro) VISITAS: • Dejar mensaje al FOTOS: • Las fotos son similares al condominio y unidad (fotos VIEJAS) Servicios: Cloacas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Flor del Ceibo15 min · 968 m

Educacion · 10 en la zona

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Salud

CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico14 min · 870 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total

29 de ago de 2026ARS 420.000 → ARS 450.000+7.14%

Precios en Villa Club

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Club es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias