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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tte. Gral. Julio A. Roca 1636, Villa Club
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Tte. Gral. Julio A. Roca 1636, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
81 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Descripcion

DISPONIBLE DESDE MARZO 2027 Departamento a estrenar en ALQUILER en nuevo edificio EL PORTAL DE ROCA Amplio Living-Comedor, dormitorio en suite, toilette, cocina, balcón. • Contrato por dos años • Actualización trimestral PARA INGRESAR: • Garantía propietaria o seguro de alquiler • Primer mes por adelantado • Depósito • Honorarios inmobiliaria

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tte. Gral. Julio A. Roca 1636

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 10019 min · 553 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca9 min · 563 m
Guemes9 min · 599 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Luis Finochietto10 min · 632 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham13 min · 805 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto14 min · 872 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado7 min · 446 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico11 min · 692 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Club

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Club

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Club. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tte. Gral. Julio A. Roca 1636, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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