venta
USD 63.500
Departamento en Venta en Hurlingham, Partido de Hurlingham
Curapayti · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 25.000 de expensas
Departamento en venta en Curapayti · 2 ambientes
Departamento 2 amb - hurlingham (p johnston)
Bolivar 2300 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Curapayti, 2 ambientes, 43 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.512 contra USD 840 de la mediana (+80,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 840
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Curapayti
Descripcion
CARACTERISTICA DEL INMUEBLE:
• cocina comedor c/cocina
• spar
• tiro balanceado
• dormitorio c/placard
• baño completo
• balcón
• cochera x 1 auto / patio jardín
Servicios:
• Todos
Cond. de venta
• VENTA DIRECTA. 30% al Boleto y saldo contra firma de Escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.959/mes
Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
La Amistad · German Argerich 150711 min · 683 m
Panaderia Rosita13 min · 844 m
Carrefour14 min · 905 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 25 DE MAYO · primaria · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas11 min · 713 m
Salud
· 4 en la zona
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado10 min · 640 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado10 min · 665 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolivar 2300, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires
