Departamento en venta en Curapayti · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 42.000

Departamento en venta en Curapayti · 2 ambientes

Venta Departamento 2 ambientes Hurlingham, Apto credito

Albania al 2100 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Curapayti, 2 ambientes, 50 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 840 contra USD 1.443 de la mediana (-41,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 21/08/2026 (de USD 44.000 a USD 42.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 1.443
Mediana m²
44 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Curapayti

Descripcion

Departamento en venta Hurlingham Antiguedad: 40 años | Superficie: 50 m2 cubiertos + 40 m2 descubiertos Ubicación: Primer piso por escalera Ingreso totalmente independiente, Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con muy buena luz natural, gracias a sus tres balcones corridos que rodean el departamento y garantizan ventilación cruzada durante todo el día. La cocina integrada aporta comodidad y amplitud visual al espacio principal. El departamento cuenta además con: Baño completo de dimensiones cómodas. Dormitorio con salida a balcón. Cochera propia y exclusiva, no compartida con otros vecinos, con posibilidad de utilizarla tambien como pequeño patio o espacio multiuoso. Lavadero independiente. Cuarto de guardado bajo escalera, ideal para almacenamiento extra. Con 50 m2 cubiertos y 40 m2 descubiertos, ofrece una distribución funcional y gran potencial para una remodelación completa, permitiendo renovarlo y dejarlo como nuevo. Ubicado en Hurlingham Curupaytí, en una zona tranquila, residencial y de fácil acceso. QUERES VISITAR LA PROPIEDAD? CONTACTAME!TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE ASESORO EN EL PROCESO COMPLETO. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLA! FINANCIA HASTA EL 35% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de INNOVA HIPOTECARIA (https: www.innovahipotecaria. com/) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES PREMIER REALTY: Si comprás tu casa con PREMIER REALTY y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de INNOVA HIPOTECARIA con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. ALCANZá LO QUE SOñAS "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.o 4361, C.P.M.C.L.Z.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 44.000USD 42.00002 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 44.000 → USD 42.000-4.55%

Ubicacion

Albania al 2100, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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