alquiler
$300.000
Departamento · 45m²
Villa Tesei·45 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en MARIO BRAVO 399, Villa Tesei
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren MARIO BRAVO 399, Villa Tesei
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Tesei
Sale $ 615.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de MARIO BRAVO 399.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 615.000lo normal · 485.000537.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 485.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPECABLES DEPARTAMENTOS TIPO DÚPLEX 2 AMBIENTES A ESTRENAR Los mismos cuentan con lavadero al frente semi cubierto, ingreso a cocina comedor integrada equipada con extractor, artefacto de cocina, muebles de bajo mesada y alacena en melamina con mesada de mármol.
Baño completo totalmente azulejado y salida a balcón al frente.
En planta alta presentan amplio dormitorio con espacio para placard, muy luminoso.
Toda la unidad es eléctrica.
Condiciones:
• Máximo 2 personas
• No se aceptan mascotas
• Garantía con seguro de caución (Finaer o Garantiaya).
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 36 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MARIO BRAVO 399
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Union Nacional) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour14 min · 875 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 703 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica8 min · 490 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de la Union Nacional8 min · 487 m
plaza de los edificio8 min · 543 m
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 552 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 591 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico15 min · 938 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Tesei
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Tesei
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.714/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Tesei
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 527.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Villa Tesei. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MARIO BRAVO 399, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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