Departamento 1 ambiente en venta en Sargento Gomez al 1400, Villa Club

Departamento 1 ambiente en ventaen Sargento Gomez al 1400, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 38% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Gomez al 1400.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.353lo normal · 1.7051.4911.977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 57.955
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.606
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN HURLINGHAM A ESTRENAR U$D 75.000 Departamento de categoría, en edificio a estrenar en privilegiada ubicación. Cruzando la calle se encuentra el Hurlingham Club, un centro social de tradición inglesa fundado hace más de 130 años, donde encontrarás actividades como Polo, Golf, Cricket, canchas de Tenis sobre césped, Squash, Gimnasia y fitness, natación, etc. Hall de acceso de diseño de vanguardia, vigilancia las 24hs y acceso por huella digital. * Dormitorio * Cocina • comedor * Baño Amenities SUM con cocina integrada, para reuniones con amigos o familia. Área de piscina y solárium, para relajarte y entrar en contacto con la naturaleza, leer un libro, o simplemente tomar un poco de sol. Espacios Comunes * Cámaras de seguridad con acceso desde tu celular 24/7 * Control electrónico de acceso * Ascensores de ultima generación * Sum con piscina, solárium y parrilla * Hall de acceso con exclusivo diseño y amueblamiento Unidades Funcionales * Calefacción por losa radiante eléctrica * Ventanas con A30 con Dvh * Piso de porcelanato * Griferías con cierre cerámico FV o similar * Sanitarios Roca * Cocina completa, alacena y bajo mesada * Mesada de granito * Termo tanque eléctrico Consultar por unidades disponibles Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 • CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sargento Gomez al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca3 min · 205 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 10014 min · 265 m
Guemes4 min · 283 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA RANA JUANA · inicial · privada4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto8 min · 515 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham8 min · 515 m
Plaza John Ravencroft8 min · 520 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado4 min · 247 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico13 min · 819 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de departamentos de un ambiente en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 55.500, un 5,7% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Gomez al 1400, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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USD 80.000
Departamento en venta
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