Casa en venta en Hurlingham Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en Hurlingham Centro · 7 ambientes

Venta Chalet Clásico | 1.720 m² de Lote | 450 m² Cubiertos | Barrio Inglés

Necochea al 1500 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 7 ambientes, 450 m², USD 650.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por encima de la mediana del set (USD 430.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.052 de la mediana (+37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 1.052
Mediana m²
410 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

CHALET CLÁSICO | 1.720 M² DE LOTE | 450 M² CUBIERTOS | BARRIO INGLÉS Un clásico de Hurlingham, con parque, piscina y espacios excepcionales. USD 650.000 Imponente chalet de sólida construcción y excelente distribución, desarrollado en dos plantas sobre un extraordinario lote de 1.720 m², con aproximadamente 450 m² cubiertos. Ubicado en el tradicional Barrio Inglés de Hurlingham, en un entorno residencial consolidado, la propiedad combina la elegancia y el encanto de la arquitectura clásica con amplios ambientes, luminosidad, privacidad y un espectacular parque arbolado. Su generoso frente y las dimensiones del terreno permiten disfrutar de una sensación de amplitud poco habitual, con múltiples espacios exteriores y una excelente relación entre la casa y el jardín. PLANTA BAJA El acceso principal conduce a un amplio living comedor al frente, luminoso y de generosas dimensiones. La planta cuenta además con baño completo y toilette, cocina independiente, lavadero cubierto y un gran comedor diario, conectado con un encantador jardín de invierno, desde donde se disfruta de una agradable vista al parque. PLANTA ALTA El sector privado está compuesto por una amplia master suite, con baño compartimentado y vestidor. Se suman tres dormitorios de excelentes dimensiones y un baño completo. En total, la propiedad ofrece 4 dormitorios, incluyendo una destacada master suite. QUINCHO Y ÁREA SOCIAL El sector de cocheras, con capacidad para varios vehículos, conduce a un amplio quincho independiente, ideal para reuniones familiares y sociales. Cuenta con cocina, parrilla y baño completo, además de un cuarto de guardado para herramientas. EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular entorno exterior: • 1.720 m² de lote • Amplio parque arbolado • Piscina con sistema de filtrado • Quincho independiente • Sector de parrilla • Cocheras para varios vehículos • Gran privacidad y luminosidad UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SUS DIMENSIONES Una casa con 450 m² cubiertos sobre un lote de 1.720 m², que ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para quienes buscan una residencia de categoría en uno de los sectores más tradicionales de Hurlingham. Una propiedad para disfrutar, con el encanto de un verdadero chalet clásico y la escala de un gran parque. VALOR: USD 650.000 ALIAGA PROPIEDADES CMCPM 3042 CPI 7993 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.750.174/mes

Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.4%
Esta propiedad
USD 650.000+136.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 650.00031 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Necochea al 1500, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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