Casa 6 ambientes en venta en Pizurnno 1100, Hurlingham Centro

Casa 6 ambientes en ventaen Pizurnno 1100, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
400 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 21% menos que lo normal entre los 105 casas de 5 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Pizurnno 1100.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 868lo normal · 1.1051.350

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 292.895
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.046
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente chalet de 6 ambientes en Hurlingham, ubicado en un barrio residencial, tranquilo y seguro con inmejorable conectividad, transporte y comercios. Emplazada sobre un imponente lote de 10 metros de frente por 45 de fondo, la propiedad destaca por haber sido totalmente reciclada a nuevo en su moderna cocina y sus baños principales. La planta baja cuenta con 132 m² cubiertos distribuidos en un amplio y luminoso living comedor, comedor diario, lavadero independiente, un baño completo con ducha, una cómoda habitación, garaje cubierto con espacio para dos autos o más y un encantador jardín de invierno con vista al exterior. En la planta alta se despliegan 75 m² que albergan una sala de estar o escritorio, una suite principal de gran tamaño con vestidor y baño exclusivo, un segundo baño completo, una habitación con salida a una amplia terraza transitable y otros dos dormitorios que comparten un funcional vestidor integrado. El maravilloso sector exterior ofrece un espectacular parque libre de 230 m² con piscina automatizada con luces y un quincho premium independiente de 65 m² totalmente equipado con cocina propia, parrilla, baño completo con ducha y el sector técnico de bomba automatizada, taller y altillo. Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra en una excelente zona de Hurlingham. Conectividad: A solo metros de la Av. Vergara, lo que garantiza un acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y una conexión rápida con el centro comercial y las estaciones de tren. Entorno: Un barrio de perfil residencial, muy tranquilo y seguro, ideal para la vida familiar, que combina calles arboladas con la comodidad de tener comercios, colegios y servicios a mano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pizurnno 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara5 min · 347 m
Panaderia Rosita6 min · 400 m
Carrefour Market7 min · 423 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada2 min · 123 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada2 min · 132 m
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada5 min · 350 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham10 min · 626 m
Plaza John Ravencroft14 min · 914 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado4 min · 264 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado12 min · 775 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pizurnno 1100, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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