venta
USD 180.000
Casa · 160m²
Hurlingham Centro·160 m2·hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Miranda al 1700, Hurlingham Centro
USD 330.000
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Casa en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Miranda al 1700, Hurlingham Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 243 m²
- Sup. total
- 322 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro
Pide USD 330.000, un 24% mas que lo normal entre los 93 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Miranda al 1700.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.358lo normal · 1.0988891.316
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 266.846
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.046
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en Barrio Inglés en muy buen estado. En PB: Cocina-comedor diario.
Living.
Comedor.
Escritorio o 4to dormitorio.
Toilette.
Lavadero cubierto. En PA: Un dormitorio en suite.
Dos dormitorios c/ baño compartimentado.
Pasillo distribución con salida a balcón terraza.
Altillo.
Exterior: Jardín.
Piscina.
Quincho c/ baño, cocina y parrilla.
Terraza sobre el quincho.
Cochera p/ 2 autos.
La propiedad cuenta con instalación de agua corriente (soc. de fomento), cloacas, gas, alarma, rejas y mosquiteros, calefacción individual en cada ambiente y por losa radiante.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.958.686/mes
Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Miranda al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Panaderia JR · General F. Miranda 17821 min · 28 m
Supermercado Grand · Belgica4 min · 229 m
Don Pocho4 min · 271 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham13 min · 850 m
Plaza Rotonda Gluck15 min · 974 m
Plaza John Ravencroft16 min · 997 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado12 min · 746 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Hurlingham Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Hurlingham Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Hurlingham Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Hurlingham Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.354/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Hurlingham Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 275.831
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Miranda al 1700, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires
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