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Casa 6 ambientes en venta en Isabel la Católica al 1400, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 528.000
= $ 833,3 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Isabel la Católica al 1400, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
750 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Piden de mas

Pide USD 528.000, un 52% mas que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Isabel la Católica al 1400.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.0868581.283

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 347.627
Tamaño normal
278 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.072
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en el tradicional Barrio Inglés, esta hermosa propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y un entorno exterior de gran belleza, rodeado de abundante vegetación.Al ingresar, nos encontramos con una amplia entrada para varios vehículos y un hermoso parque, que brinda privacidad y un entorno natural único. En planta baja, la propiedad cuenta con un luminoso living con hogar a leña, comedor y un segundo living o estar, integrado y conectado con la cocina. La cocina se encuentra íntegramente reciclada y a estrenar, con un diseño moderno y funcional. La planta baja se completa con un amplio lavadero, conectado a una habitación de servicio y un baño de servicio. En planta alta, se desarrolla una espectacular suite principal, con vestidor y baño completo en suite, que además cuenta con salida a una terraza privada con jacuzzi, creando un espacio ideal para relajarse. La planta superior se completa con dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. En el fondo del terreno se encuentra un amplio quincho, equipado con parrilla y una habitación adicional, ideal para reuniones familiares y sociales. Una propiedad que combina amplitud, confort, espacios verdes y excelentes áreas de encuentro, en uno de los sectores más tradicionales y buscados del Barrio Inglés.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 565.224 en total: USD 528.000 del aviso mas USD 37.224 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.733.897 por mes con ingresos de $ 18,9 M.

Costo total realUSD 565.224
Precio del aviso
USD 528.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.778
Sellos y tasas~1%
USD 5.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.166

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.733.897/mes

Necesitas ingresos por $ 18.935.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Isabel la Católica al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis5 min · 302 m
Amico e hijos5 min · 325 m
Carrefour Market5 min · 343 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada4 min · 271 m
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO SAN PABLO · secundaria · privada5 min · 288 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham4 min · 241 m
Plaza John Ravencroft8 min · 517 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto10 min · 647 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado6 min · 407 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado9 min · 566 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isabel la Católica al 1400, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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