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Casa 5 ambientes en venta en Atuel 819, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Atuel 819, Hurlingham Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
243 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 23% menos que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Atuel 819.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 1.183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 234.194
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.119
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO CHALET DE 5 AMBIENTES DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS. Excelente propiedad de 5 ambientes en una ubicación privilegiada. Planta abaja: Ingreso a un living comedor con pisos cerámicos con hogar, toilette remodelado y cocina comedor con pisos cerámicos, muebles nuevos de melamina y mesada de mármol. Un dormitorio en suite ubicado en la misma planta. Desde la cocina se accede a un amplio parque forestado, con galería, lavadero incorporado y una piscina y parrilla. En la planta alta: Escalera azulejada con descanso, en el mismo se encuentra un espacioso altillo. Pasillo de distribución hacia tres habitaciones con pisos cerámicos y placard (uno de ellos en suite) y ademas cuenta con un baño principal. Garaje cubierto para un auto. Venta directa, se escuchan ofertas, " apto crédito hipotecario " Oportunidad por ubicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Atuel 819

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 15 en la zona
Panaderia JR · General F. Miranda 17822 min · 106 m
Supermercado Grand · Belgica4 min · 245 m
Don Pocho5 min · 302 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica4 min · 284 m
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham14 min · 868 m
Plaza John Ravencroft15 min · 985 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 813 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Atuel 819, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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