Casa 5 ambientes en venta en Necochea al 1300, Hurlingham Centro

Casa 5 ambientes en ventaen Necochea al 1300, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
355 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 26% mas que lo normal entre los 80 casas de 5 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Necochea al 1300.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.527lo normal · 1.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 181.445
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.292
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | CASA EN LOTE PROPIO | BARRIO INGLÉS | HURLINGHAM AMPLIO LOTE, JARDÍN Y EXCELENTE POTENCIAL PARA VIVIR O TRABAJAR Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el tradicional Barrio Inglés de Hurlingham, sobre un lote propio de 355 m². Una propiedad con muy buena luminosidad, amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y espacio profesional. LOTE PROPIO + JARDÍN + COCHERA El lote cuenta con 13,20 metros de frente por 26,95 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 355 m². La propiedad posee aproximadamente 150 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja se destaca un amplio ambiente al frente, con grandes ventanales de piso a techo que aportan abundante luz natural y una excelente conexión visual con el exterior. Además, cuenta con: • Baño • Garaje cubierto para un vehículo • Ingreso lateral independiente • Espacio para varios vehículos • Amplio jardín exterior TRES GRANDES AMBIENTES EN PLANTA ALTA La planta alta dispone de tres ambientes amplios y versátiles, que pueden adaptarse como dormitorios, escritorio, estudio, playroom o espacios profesionales. También cuenta con balcón. UNA UBICACIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, superficie y ubicación, la propiedad ofrece una interesante flexibilidad de uso, pudiendo adaptarse a diferentes necesidades: ? Vivienda familiar ? Vivienda + estudio profesional ? Consultorios u oficinas ? Espacio profesional/comercial, sujeto a normativa y habilitación UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ESPACIO Y VERSATILIDAD Lote propio de 355 m² + 150 m² cubiertos + jardín + cochera + múltiples ambientes + Barrio Inglés. Una combinación difícil de encontrar en la zona. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. ALIAGA PROPIEDADES CMCPM 3042 CPI 7993 Aliaga Propiedades CMCPM 3042 Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Necochea al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 19 en la zona
Panaderia JR · General F. Miranda 17828 min · 508 m
Abuela Paula Fiambreria8 min · 530 m
Galeria Treviso11 min · 695 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada1 min · 94 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada2 min · 108 m
INSTITUTO SAN PABLO · secundaria · privada2 min · 124 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham8 min · 518 m
Plaza John Ravencroft8 min · 542 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto10 min · 651 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado12 min · 763 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado13 min · 803 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Necochea al 1300, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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