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Casa 5 ambientes en venta en Gaboto 1000, Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 380.000
= $ 599,8 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Gaboto 1000, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
420 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 16% mas que lo normal entre los 67 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de Gaboto 1000.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.297lo normal · 1.1169101.358

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 327.070
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Chalet de categoría desarrollado en dos plantas en la mejor zona de Hurlingham. Características: Los detalles de categoría predominan en la propiedad; Pisos de Viraro; techos de Pino Brasil y ventanas Velux con garantía de por vida; Toda la carpintería de primera calidad; Grifería de primera línea; Aire Acondicionado en cada ambiente. Planta Baja: Cocina con Office aventanado al Jardín, Living Comedor aventanado al Jardín y Garaje para dos vehículos pasante. Y cuenta con un Quincho utilizable tanto en verano con una barra que balconea a la piscina y en invierno por estar calefaccionado. Planta Alta: Amplio Hall de Distribución, 2 Dormitorios, Baño y Dormitorio en Suits muy amplio y de mucha categoría, con escritorio/gimnasio/cuarto de bebe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.406.971 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.406.971/mes

Necesitas ingresos por $ 13.627.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gaboto 1000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia JR · General F. Miranda 17826 min · 356 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara7 min · 478 m
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis8 min · 504 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada2 min · 112 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada3 min · 166 m
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada3 min · 168 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham8 min · 532 m
Plaza John Ravencroft12 min · 750 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado7 min · 448 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado13 min · 857 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 22,9% menos que en agosto de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaboto 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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