P Proppies
Casa en venta en Primero de Mayo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,4 M
Cuota UVA desde $ 791.781/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Primero de Mayo · 4 ambientes

Casa en Venta en Morris

MAESTRA PIOVANO 2300 · Primero de Mayo, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Primero de Mayo, 4 ambientes, 132 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 682 contra USD 647 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 647
Mediana m²
150 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Primero de Mayo

Descripcion

SOLIDA CASA 4 AMB. EN UNA SOLA PLANTA. PRESENTA LIVING, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO (actualizado), 3 DORMITORIOS, PATIO CON CUARTO DE ENSERES , LAVADERO Y BAÑO AUXILIAR. GARAJE (techo de madera y tejas con portón automático, el mismo tiene salida al patio por pasaje lateral). CUENTA TAMBIÉN CON ACCESO A TERRAZA.( Apto para construir ) VENTA DIRECTA, CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.781/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAESTRA PIOVANO 2300, Primero de Mayo, Hurlingham, Buenos Aires

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